Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 197 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 197 772 zł na 10 lat będzie kosztował 33 026 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 664 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 156 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 699 225 zł
| Cena: | 21 197 771,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 750 974,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 699 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 026 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 361 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 664 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 156 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 797 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 077 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 172 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 530 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 317 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 182 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 419 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 197 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 908 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 197 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 077 994 zł | 18% | 10 lat | 29 723 515 zł | 3 925 679 zł | 25 797 836 zł | 141 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 317 549 zł | 18% | 10 lat | 36 328 741 zł | 4 798 052 zł | 31 530 689 zł | 172 550 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 197 772 zł | 8% | 10 lat | 33 958 830 zł | 4 539 079 zł | 29 419 751 zł | 182 301 zł |
| Większy wkład własny | 21 197 772 zł | 28% | 10 lat | 32 093 426 zł | 4 184 652 zł | 27 908 774 zł | 131 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 197 772 zł w kredycie na 17 382 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 382 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 775 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 157 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 192 978zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 192 978 zł czyli o 36 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 775 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
