Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 119 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 119 884 zł na 10 lat będzie kosztował 3 438 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 980 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 170 134 zł
| Cena: | 2 119 884,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 975 146,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 170 134 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 438 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 457 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 980 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 682 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 907 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 278 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 014 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 904 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 907 896 zł | 8% | 10 lat | 3 094 607 zł | 412 163 zł | 2 682 445 zł | 16 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 331 873 zł | 8% | 10 lat | 3 782 298 zł | 503 754 zł | 3 278 543 zł | 20 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 119 884 zł | 4% | 10 lat | 3 480 850 zł | 466 014 zł | 3 014 836 zł | 19 291 zł |
| Większy wkład własny | 2 119 884 zł | 18% | 10 lat | 3 345 178 zł | 440 236 zł | 2 904 941 zł | 15 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 119 884 zł w kredycie na 1 950 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1950294.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 950 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 647 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 598 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 652 zł czyli o 3 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 647 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
