Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 119 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 119 922 zł na 10 lat będzie kosztował 3 438 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 980 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 170 207 zł
| Cena: | 2 119 921,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 975 164,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 170 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 438 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 457 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 980 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 682 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 907 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 278 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 014 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 904 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 907 930 zł | 8% | 10 lat | 3 094 662 zł | 412 170 zł | 2 682 492 zł | 16 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 331 914 zł | 8% | 10 lat | 3 782 365 zł | 503 763 zł | 3 278 601 zł | 20 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 119 922 zł | 4% | 10 lat | 3 480 912 zł | 466 022 zł | 3 014 889 zł | 19 291 zł |
| Większy wkład własny | 2 119 922 zł | 18% | 10 lat | 3 345 237 zł | 440 244 zł | 2 904 992 zł | 15 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 119 922 zł w kredycie na 1 950 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1950328.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 950 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 647 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 598 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 653 zł czyli o 3 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 647 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
