Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 119 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 119 922 zł na 10 lat będzie kosztował 3 345 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 904 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 170 207 zł
| Cena: | 2 119 921,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 975 164,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 170 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 345 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 440 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 904 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 614 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 907 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 195 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 980 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 829 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 907 930 zł | 18% | 10 lat | 3 010 713 zł | 396 220 zł | 2 614 493 zł | 14 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 331 914 zł | 18% | 10 lat | 3 679 760 zł | 484 269 zł | 3 195 492 zł | 17 256 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 119 922 zł | 8% | 10 lat | 3 438 513 zł | 457 967 zł | 2 980 547 zł | 18 231 zł |
| Większy wkład własny | 2 119 922 zł | 28% | 10 lat | 3 251 960 zł | 422 522 zł | 2 829 438 zł | 13 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 119 922 zł w kredycie na 1 738 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1738336.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 738 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 577 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 315 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 299 zł czyli o 3 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 577 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
