Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 119 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 119 922 zł na 10 lat będzie kosztował 3 480 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 014 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 170 207 zł
| Cena: | 2 119 921,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 975 164,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 170 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 480 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 466 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 014 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 713 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 907 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 316 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 980 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 907 930 zł | 4% | 10 lat | 3 132 821 zł | 419 420 zł | 2 713 400 zł | 17 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 331 914 zł | 4% | 10 lat | 3 829 003 zł | 512 625 zł | 3 316 378 zł | 21 220 zł |
| Większy wkład własny | 2 119 922 zł | 8% | 10 lat | 3 438 513 zł | 457 967 zł | 2 980 547 zł | 18 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 119 922 zł w kredycie na 2 035 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2035125.86 zł.
| Kwota kredytu: | 2 035 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 676 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 711 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 594 zł czyli o 3 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 676 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
