Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 199 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 199 934 zł na 10 lat będzie kosztował 32 096 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 911 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 703 480 zł
| Cena: | 21 199 934,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 751 969,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 703 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 096 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 185 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 911 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 120 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 079 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 702 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 319 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 667 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 199 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 079 941 zł | 28% | 10 lat | 28 887 031 zł | 3 766 571 zł | 25 120 460 zł | 118 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 319 928 zł | 28% | 10 lat | 35 306 371 zł | 4 603 587 zł | 30 702 784 zł | 144 584 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 199 934 zł | 18% | 10 lat | 33 029 498 zł | 4 362 311 zł | 28 667 187 zł | 156 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 199 934 zł w kredycie na 15 263 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 263 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 071 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 335 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 461 zł czyli o 38 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 071 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
