Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 199 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 199 935 zł na 10 lat będzie kosztował 34 386 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 766 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 192 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 703 480 zł
| Cena: | 21 199 934,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 751 969,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 703 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 386 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 620 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 766 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 192 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 173 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 789 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 079 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 212 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 742 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 319 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 182 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 422 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 199 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 079 941 zł | 4% | 10 lat | 30 947 664 zł | 4 158 092 zł | 26 789 573 zł | 173 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 319 928 zł | 4% | 10 lat | 37 824 923 zł | 5 082 112 zł | 32 742 811 zł | 212 211 zł |
| Większy wkład własny | 21 199 935 zł | 8% | 10 lat | 33 962 295 zł | 4 539 542 zł | 29 422 753 zł | 182 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 199 935 zł w kredycie na 20 351 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 351 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 761 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 113 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 225 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 225 948 zł czyli o 33 029 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 761 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
