Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 199 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 199 935 zł na 10 lat będzie kosztował 33 962 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 422 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 182 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 703 480 zł
| Cena: | 21 199 934,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 751 969,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 703 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 962 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 539 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 422 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 182 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 480 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 079 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 200 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 365 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 319 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 192 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 766 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 199 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 667 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 199 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 079 941 zł | 8% | 10 lat | 30 566 066 zł | 4 085 588 zł | 26 480 478 zł | 164 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 319 928 zł | 8% | 10 lat | 37 358 525 zł | 4 993 496 zł | 32 365 028 zł | 200 551 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 199 935 zł | 4% | 10 lat | 34 386 294 zł | 4 620 102 zł | 29 766 192 zł | 192 919 zł |
| Większy wkład własny | 21 199 935 zł | 18% | 10 lat | 33 029 498 zł | 4 362 311 zł | 28 667 187 zł | 156 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 199 935 zł w kredycie na 19 503 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 503 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 480 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 984 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 216 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 216 534 zł czyli o 34 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 480 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
