Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 120 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 120 499 zł na 10 lat będzie kosztował 3 346 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 905 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 171 343 zł
| Cena: | 2 120 499,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 975 429,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 171 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 346 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 440 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 905 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 615 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 908 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 196 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 332 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 981 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 120 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 830 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 120 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 908 449 zł | 18% | 10 lat | 3 011 533 zł | 396 328 zł | 2 615 205 zł | 14 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 332 549 zł | 18% | 10 lat | 3 680 763 zł | 484 401 zł | 3 196 362 zł | 17 261 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 120 499 zł | 8% | 10 lat | 3 439 450 zł | 458 091 zł | 2 981 358 zł | 18 236 zł |
| Większy wkład własny | 2 120 499 zł | 28% | 10 lat | 3 252 846 zł | 422 637 zł | 2 830 209 zł | 13 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 120 499 zł w kredycie na 1 738 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1738810.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 738 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 577 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 316 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 304 zł czyli o 3 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 577 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
