Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 120 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 120 499 zł na 10 lat będzie kosztował 3 252 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 830 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 171 343 zł
| Cena: | 2 120 499,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 975 429,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 171 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 252 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 422 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 830 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 547 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 908 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 113 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 332 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 905 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 120 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 908 449 zł | 28% | 10 lat | 2 927 561 zł | 380 373 zł | 2 547 188 zł | 11 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 332 549 zł | 28% | 10 lat | 3 578 131 zł | 464 900 zł | 3 113 230 zł | 14 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 120 499 zł | 18% | 10 lat | 3 346 148 zł | 440 364 zł | 2 905 784 zł | 15 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 120 499 zł w kredycie na 1 526 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1526760.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 526 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 507 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 034 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 950 zł czyli o 3 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 507 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
