Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 120 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 120 499 zł na 10 lat będzie kosztował 3 439 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 981 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 171 343 zł
| Cena: | 2 120 499,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 975 429,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 171 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 439 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 458 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 981 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 683 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 908 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 279 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 332 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 015 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 120 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 905 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 120 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 908 449 zł | 8% | 10 lat | 3 095 505 zł | 412 282 zł | 2 683 223 zł | 16 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 332 549 zł | 8% | 10 lat | 3 783 395 zł | 503 901 zł | 3 279 494 zł | 20 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 120 499 zł | 4% | 10 lat | 3 481 860 zł | 466 149 zł | 3 015 711 zł | 19 297 zł |
| Większy wkład własny | 2 120 499 zł | 18% | 10 lat | 3 346 148 zł | 440 364 zł | 2 905 784 zł | 15 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 120 499 zł w kredycie na 1 950 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1950860.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 950 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 648 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 599 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 659 zł czyli o 3 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 648 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
