Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 121 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 121 331 zł na 10 lat będzie kosztował 3 440 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 982 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 172 979 zł
| Cena: | 2 121 330,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 975 812,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 172 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 440 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 458 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 982 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 684 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 280 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 333 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 016 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 121 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 906 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 121 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 909 198 zł | 8% | 10 lat | 3 096 719 zł | 412 444 zł | 2 684 275 zł | 16 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 333 464 zł | 8% | 10 lat | 3 784 878 zł | 504 098 zł | 3 280 780 zł | 20 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 121 331 zł | 4% | 10 lat | 3 483 225 zł | 466 332 zł | 3 016 893 zł | 19 304 zł |
| Większy wkład własny | 2 121 331 zł | 18% | 10 lat | 3 347 460 zł | 440 537 zł | 2 906 923 zł | 15 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 121 331 zł w kredycie na 1 951 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1951624.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 951 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 648 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 600 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 667 zł czyli o 3 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 648 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
