Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 121 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 121 331 zł na 10 lat będzie kosztował 3 483 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 016 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 172 979 zł
| Cena: | 2 121 330,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 975 812,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 172 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 483 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 466 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 016 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 715 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 318 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 333 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 982 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 121 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 909 198 zł | 4% | 10 lat | 3 134 903 zł | 419 699 zł | 2 715 204 zł | 17 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 333 464 zł | 4% | 10 lat | 3 831 548 zł | 512 965 zł | 3 318 582 zł | 21 235 zł |
| Większy wkład własny | 2 121 331 zł | 8% | 10 lat | 3 440 799 zł | 458 271 zł | 2 982 527 zł | 18 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 121 331 zł w kredycie na 2 036 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2036477.82 zł.
| Kwota kredytu: | 2 036 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 676 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 713 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 609 zł czyli o 3 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 676 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
