Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 121 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 121 390 zł na 10 lat będzie kosztował 3 347 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 907 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 173 095 zł
| Cena: | 2 121 389,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 975 839,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 173 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 347 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 440 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 907 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 616 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 197 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 333 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 982 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 121 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 831 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 121 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 909 251 zł | 18% | 10 lat | 3 012 798 zł | 396 494 zł | 2 616 304 zł | 14 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 333 529 zł | 18% | 10 lat | 3 682 309 zł | 484 604 zł | 3 197 705 zł | 17 268 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 121 390 zł | 8% | 10 lat | 3 440 895 zł | 458 284 zł | 2 982 611 zł | 18 244 zł |
| Większy wkład własny | 2 121 390 zł | 28% | 10 lat | 3 254 212 zł | 422 814 zł | 2 831 398 zł | 13 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 121 390 zł w kredycie na 1 739 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1739539.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 739 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 577 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 317 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 312 zł czyli o 3 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 577 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
