Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 121 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 121 390 zł na 10 lat będzie kosztował 3 254 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 831 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 173 095 zł
| Cena: | 2 121 390,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 975 839,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 173 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 254 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 422 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 831 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 548 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 114 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 333 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 907 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 121 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 909 251 zł | 28% | 10 lat | 2 928 791 zł | 380 533 zł | 2 548 258 zł | 11 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 333 529 zł | 28% | 10 lat | 3 579 634 zł | 465 096 zł | 3 114 538 zł | 14 468 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 121 390 zł | 18% | 10 lat | 3 347 553 zł | 440 549 zł | 2 907 004 zł | 15 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 121 390 zł w kredycie na 1 527 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1527401.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 527 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 507 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 034 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 957 zł czyli o 3 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 507 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
