Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 121 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 121 412 zł na 10 lat będzie kosztował 3 347 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 907 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 173 138 zł
| Cena: | 2 121 411,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 975 849,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 173 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 347 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 440 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 907 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 616 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 197 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 333 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 982 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 121 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 831 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 121 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 909 270 zł | 18% | 10 lat | 3 012 829 zł | 396 498 zł | 2 616 330 zł | 14 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 333 553 zł | 18% | 10 lat | 3 682 346 zł | 484 609 zł | 3 197 737 zł | 17 268 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 121 412 zł | 8% | 10 lat | 3 440 929 zł | 458 289 zł | 2 982 641 zł | 18 244 zł |
| Większy wkład własny | 2 121 412 zł | 28% | 10 lat | 3 254 245 zł | 422 819 zł | 2 831 427 zł | 13 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 121 412 zł w kredycie na 1 739 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1739557.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 739 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 577 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 317 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 313 zł czyli o 3 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 577 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
