Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 215 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 215 489 zł na 10 lat będzie kosztował 32 120 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 932 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 734 078 zł
| Cena: | 21 215 488,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 759 124,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 734 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 120 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 188 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 932 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 138 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 093 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 725 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 337 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 688 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 215 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 093 940 zł | 28% | 10 lat | 28 908 225 zł | 3 769 335 zł | 25 138 891 zł | 118 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 337 038 zł | 28% | 10 lat | 35 332 275 zł | 4 606 965 zł | 30 725 311 zł | 144 690 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 215 489 zł | 18% | 10 lat | 33 053 732 zł | 4 365 511 zł | 28 688 221 zł | 156 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 215 489 zł w kredycie na 15 275 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 275 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 075 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 350 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 586 zł czyli o 38 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 075 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
