Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 121 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 121 586 zł na 10 lat będzie kosztował 3 483 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 017 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 173 481 zł
| Cena: | 2 121 586,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 975 929,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 173 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 483 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 466 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 017 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 715 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 318 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 333 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 982 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 121 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 909 427 zł | 4% | 10 lat | 3 135 280 zł | 419 749 zł | 2 715 530 zł | 17 376 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 333 745 zł | 4% | 10 lat | 3 832 009 zł | 513 027 zł | 3 318 982 zł | 21 237 zł |
| Większy wkład własny | 2 121 586 zł | 8% | 10 lat | 3 441 213 zł | 458 326 zł | 2 982 886 zł | 18 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 121 586 zł w kredycie na 2 036 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2036723.02 zł.
| Kwota kredytu: | 2 036 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 676 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 713 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 612 zł czyli o 3 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 676 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
