Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 121 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 121 586 zł na 10 lat będzie kosztował 3 347 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 907 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 173 481 zł
| Cena: | 2 121 586,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 975 929,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 173 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 347 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 440 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 907 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 616 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 198 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 333 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 982 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 121 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 831 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 121 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 909 427 zł | 18% | 10 lat | 3 013 076 zł | 396 531 zł | 2 616 546 zł | 14 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 333 745 zł | 18% | 10 lat | 3 682 649 zł | 484 649 zł | 3 198 000 zł | 17 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 121 586 zł | 8% | 10 lat | 3 441 213 zł | 458 326 zł | 2 982 886 zł | 18 246 zł |
| Większy wkład własny | 2 121 586 zł | 28% | 10 lat | 3 254 513 zł | 422 853 zł | 2 831 660 zł | 13 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 121 586 zł w kredycie na 1 739 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1739701.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 739 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 578 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 317 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 314 zł czyli o 3 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 578 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
