Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 122 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 122 044 zł na 10 lat będzie kosztował 3 484 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 017 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 311 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 174 382 zł
| Cena: | 2 122 043,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 976 140,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 174 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 484 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 466 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 017 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 311 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 716 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 319 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 334 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 983 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 122 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 909 840 zł | 4% | 10 lat | 3 135 956 zł | 419 840 zł | 2 716 116 zł | 17 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 334 248 zł | 4% | 10 lat | 3 832 836 zł | 513 138 zł | 3 319 698 zł | 21 242 zł |
| Większy wkład własny | 2 122 044 zł | 8% | 10 lat | 3 441 955 zł | 458 425 zł | 2 983 530 zł | 18 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 122 044 zł w kredycie na 2 037 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2037162.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 037 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 676 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 714 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 617 zł czyli o 3 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 676 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
