Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 122 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 122 044 zł na 10 lat będzie kosztował 3 441 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 983 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 174 382 zł
| Cena: | 2 122 043,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 976 140,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 174 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 441 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 458 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 983 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 685 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 281 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 334 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 017 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 122 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 907 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 122 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 909 840 zł | 8% | 10 lat | 3 097 760 zł | 412 583 zł | 2 685 177 zł | 16 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 334 248 zł | 8% | 10 lat | 3 786 151 zł | 504 268 zł | 3 281 883 zł | 20 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 122 044 zł | 4% | 10 lat | 3 484 396 zł | 466 489 zł | 3 017 907 zł | 19 311 zł |
| Większy wkład własny | 2 122 044 zł | 18% | 10 lat | 3 348 585 zł | 440 685 zł | 2 907 900 zł | 15 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 122 044 zł w kredycie na 1 952 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1952280.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 952 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 648 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 600 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 674 zł czyli o 3 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 648 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
