Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 122 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 122 044 zł na 10 lat będzie kosztował 3 255 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 832 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 174 382 zł
| Cena: | 2 122 043,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 976 140,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 174 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 255 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 422 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 832 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 549 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 115 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 334 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 907 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 122 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 909 840 zł | 28% | 10 lat | 2 929 694 zł | 380 650 zł | 2 549 044 zł | 11 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 334 248 zł | 28% | 10 lat | 3 580 737 zł | 465 239 zł | 3 115 498 zł | 14 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 122 044 zł | 18% | 10 lat | 3 348 585 zł | 440 685 zł | 2 907 900 zł | 15 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 122 044 zł w kredycie na 1 527 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1527871.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 527 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 507 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 035 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 963 zł czyli o 3 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 507 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
