Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 122 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 122 153 zł na 10 lat będzie kosztował 3 348 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 908 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 174 596 zł
| Cena: | 2 122 152,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 976 190,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 174 596 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 348 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 440 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 908 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 617 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 198 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 334 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 983 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 122 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 832 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 122 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 909 938 zł | 18% | 10 lat | 3 013 882 zł | 396 637 zł | 2 617 245 zł | 14 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 334 368 zł | 18% | 10 lat | 3 683 633 zł | 484 778 zł | 3 198 855 zł | 17 274 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 122 153 zł | 8% | 10 lat | 3 442 132 zł | 458 449 zł | 2 983 683 zł | 18 251 zł |
| Większy wkład własny | 2 122 153 zł | 28% | 10 lat | 3 255 383 zł | 422 966 zł | 2 832 416 zł | 13 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 122 153 zł w kredycie na 1 740 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1740165.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 740 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 578 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 318 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 319zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 319 zł czyli o 3 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 578 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
