Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 122 313 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 122 313 zł na 10 lat będzie kosztował 3 349 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 908 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 174 910 zł
| Cena: | 2 122 312,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 976 263,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 174 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 349 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 440 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 908 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 617 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 910 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 199 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 334 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 983 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 122 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 832 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 122 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 910 081 zł | 18% | 10 lat | 3 014 109 zł | 396 667 zł | 2 617 442 zł | 14 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 334 544 zł | 18% | 10 lat | 3 683 910 zł | 484 815 zł | 3 199 096 zł | 17 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 122 313 zł | 8% | 10 lat | 3 442 391 zł | 458 483 zł | 2 983 908 zł | 18 252 zł |
| Większy wkład własny | 2 122 313 zł | 28% | 10 lat | 3 255 628 zł | 422 998 zł | 2 832 630 zł | 13 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 122 313 zł w kredycie na 1 740 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1740296.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 740 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 578 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 318 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 321 zł czyli o 3 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 578 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
