Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 122 313 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 122 313 zł na 10 lat będzie kosztował 3 484 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 018 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 174 910 zł
| Cena: | 2 122 312,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 976 263,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 174 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 484 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 466 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 018 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 716 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 910 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 320 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 334 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 983 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 122 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 910 081 zł | 4% | 10 lat | 3 136 354 zł | 419 893 zł | 2 716 461 zł | 17 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 334 544 zł | 4% | 10 lat | 3 833 321 zł | 513 203 zł | 3 320 118 zł | 21 244 zł |
| Większy wkład własny | 2 122 313 zł | 8% | 10 lat | 3 442 391 zł | 458 483 zł | 2 983 908 zł | 18 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 122 313 zł w kredycie na 2 037 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2037420.74 zł.
| Kwota kredytu: | 2 037 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 676 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 714 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 620 zł czyli o 3 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 676 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
