Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 122 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 122 392 zł na 10 lat będzie kosztował 3 484 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 018 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 175 067 zł
| Cena: | 2 122 392,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 976 300,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 175 067 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 484 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 466 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 018 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 716 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 910 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 320 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 334 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 984 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 122 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 910 153 zł | 4% | 10 lat | 3 136 471 zł | 419 909 zł | 2 716 562 zł | 17 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 334 631 zł | 4% | 10 lat | 3 833 465 zł | 513 222 zł | 3 320 243 zł | 21 245 zł |
| Większy wkład własny | 2 122 392 zł | 8% | 10 lat | 3 442 520 zł | 458 500 zł | 2 984 020 zł | 18 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 122 392 zł w kredycie na 2 037 497 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2037497.2 zł.
| Kwota kredytu: | 2 037 497 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 676 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 714 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 620 zł czyli o 3 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 676 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
