Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 123 601 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 123 601 zł na 10 lat będzie kosztował 3 257 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 834 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 177 444 zł
| Cena: | 2 123 600,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 976 856,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 177 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 257 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 423 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 834 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 550 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 911 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 117 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 335 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 910 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 123 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 911 241 zł | 28% | 10 lat | 2 931 843 zł | 380 929 zł | 2 550 914 zł | 11 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 335 961 zł | 28% | 10 lat | 3 583 364 zł | 465 580 zł | 3 117 783 zł | 14 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 123 601 zł | 18% | 10 lat | 3 351 042 zł | 441 008 zł | 2 910 034 zł | 15 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 123 601 zł w kredycie na 1 528 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1528992.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 528 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 508 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 036 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 975 zł czyli o 3 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 508 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
