Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 123 601 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 123 601 zł na 10 lat będzie kosztował 3 486 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 020 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 325 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 177 444 zł
| Cena: | 2 123 600,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 976 856,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 177 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 486 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 466 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 020 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 325 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 718 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 911 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 322 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 335 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 985 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 123 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 911 241 zł | 4% | 10 lat | 3 138 257 zł | 420 148 zł | 2 718 109 zł | 17 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 335 961 zł | 4% | 10 lat | 3 835 648 zł | 513 514 zł | 3 322 133 zł | 21 257 zł |
| Większy wkład własny | 2 123 601 zł | 8% | 10 lat | 3 444 480 zł | 458 761 zł | 2 985 719 zł | 18 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 123 601 zł w kredycie na 2 038 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2038656.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 038 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 677 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 715 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 633 zł czyli o 3 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 677 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
