Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 123 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 123 761 zł na 10 lat będzie kosztował 3 444 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 985 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 177 759 zł
| Cena: | 2 123 760,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 976 929,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 177 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 444 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 458 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 985 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 687 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 911 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 284 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 020 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 123 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 910 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 123 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 911 385 zł | 8% | 10 lat | 3 100 266 zł | 412 916 zł | 2 687 349 zł | 16 438 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 336 137 zł | 8% | 10 lat | 3 789 214 zł | 504 676 zł | 3 284 538 zł | 20 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 123 761 zł | 4% | 10 lat | 3 487 215 zł | 466 866 zł | 3 020 349 zł | 19 326 zł |
| Większy wkład własny | 2 123 761 zł | 18% | 10 lat | 3 351 294 zł | 441 041 zł | 2 910 253 zł | 15 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 123 761 zł w kredycie na 1 953 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1953860.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 953 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 649 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 603 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 692 zł czyli o 3 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 649 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
