Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 124 217 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 124 217 zł na 10 lat będzie kosztował 3 487 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 020 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 178 656 zł
| Cena: | 2 124 216,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 977 139,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 178 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 487 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 466 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 020 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 718 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 911 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 323 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 986 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 124 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 911 795 zł | 4% | 10 lat | 3 139 168 zł | 420 270 zł | 2 718 898 zł | 17 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 336 638 zł | 4% | 10 lat | 3 836 760 zł | 513 663 zł | 3 323 097 zł | 21 263 zł |
| Większy wkład własny | 2 124 217 zł | 8% | 10 lat | 3 445 480 zł | 458 895 zł | 2 986 585 zł | 18 268 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 124 217 zł w kredycie na 2 039 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2039248.77 zł.
| Kwota kredytu: | 2 039 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 677 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 716 781 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 640 zł czyli o 3 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 677 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
