Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 124 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 124 393 zł na 10 lat będzie kosztował 3 488 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 021 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 179 003 zł
| Cena: | 2 124 393,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 977 220,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 179 003 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 488 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 467 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 021 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 719 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 911 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 323 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 986 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 124 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 911 954 zł | 4% | 10 lat | 3 139 428 zł | 420 305 zł | 2 719 124 zł | 17 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 336 833 zł | 4% | 10 lat | 3 837 079 zł | 513 706 zł | 3 323 373 zł | 21 265 zł |
| Większy wkład własny | 2 124 393 zł | 8% | 10 lat | 3 445 766 zł | 458 933 zł | 2 986 833 zł | 18 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 124 393 zł w kredycie na 2 039 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2039418.35 zł.
| Kwota kredytu: | 2 039 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 677 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 717 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 642zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 642 zł czyli o 3 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 677 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
