Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 124 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 124 393 zł na 10 lat będzie kosztował 3 258 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 835 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 179 003 zł
| Cena: | 2 124 393,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 977 221,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 179 003 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 258 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 423 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 835 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 551 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 911 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 118 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 911 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 124 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 911 954 zł | 28% | 10 lat | 2 932 938 zł | 381 072 zł | 2 551 866 zł | 11 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 336 833 zł | 28% | 10 lat | 3 584 702 zł | 465 754 zł | 3 118 947 zł | 14 488 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 124 393 zł | 18% | 10 lat | 3 352 293 zł | 441 173 zł | 2 911 120 zł | 15 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 124 393 zł w kredycie na 1 529 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1529563.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 529 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 508 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 037 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 981 zł czyli o 3 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 508 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
