Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 124 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 124 486 zł na 10 lat będzie kosztował 3 352 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 911 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 179 186 zł
| Cena: | 2 124 486,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 977 263,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 179 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 352 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 441 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 911 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 620 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 912 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 202 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 986 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 124 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 835 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 124 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 912 038 zł | 18% | 10 lat | 3 017 195 zł | 397 073 zł | 2 620 122 zł | 14 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 336 935 zł | 18% | 10 lat | 3 687 683 zł | 485 311 zł | 3 202 372 zł | 17 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 124 486 zł | 8% | 10 lat | 3 445 917 zł | 458 953 zł | 2 986 964 zł | 18 271 zł |
| Większy wkład własny | 2 124 486 zł | 28% | 10 lat | 3 258 962 zł | 423 431 zł | 2 835 530 zł | 13 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 124 486 zł w kredycie na 1 742 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1742079.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 742 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 578 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 320 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 341 zł czyli o 3 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 578 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
