Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 247 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 247 045 zł na 10 lat będzie kosztował 32 168 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 973 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 796 154 zł
| Cena: | 21 247 045,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 773 640,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 796 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 168 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 194 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 973 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 176 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 122 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 771 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 371 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 730 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 247 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 122 341 zł | 28% | 10 lat | 28 951 224 zł | 3 774 941 zł | 25 176 283 zł | 118 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 371 750 zł | 28% | 10 lat | 35 384 830 zł | 4 613 817 zł | 30 771 012 zł | 144 905 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 247 045 zł | 18% | 10 lat | 33 102 897 zł | 4 372 005 zł | 28 730 892 zł | 157 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 247 045 zł w kredycie na 15 297 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 297 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 082 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 380 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 838 zł czyli o 38 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 082 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
