Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 124 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 124 999 zł na 10 lat będzie kosztował 3 489 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 022 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 180 194 zł
| Cena: | 2 124 998,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 977 499,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 180 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 489 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 467 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 022 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 719 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 912 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 324 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 337 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 987 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 124 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 912 499 zł | 4% | 10 lat | 3 140 323 zł | 420 425 zł | 2 719 899 zł | 17 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 337 499 zł | 4% | 10 lat | 3 838 173 zł | 513 852 zł | 3 324 321 zł | 21 271 zł |
| Większy wkład własny | 2 124 999 zł | 8% | 10 lat | 3 446 748 zł | 459 063 zł | 2 987 685 zł | 18 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 124 999 zł w kredycie na 2 040 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2039999.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 040 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 677 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 717 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 648 zł czyli o 3 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 677 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
