Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 125 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 125 050 zł na 10 lat będzie kosztował 3 259 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 836 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 180 294 zł
| Cena: | 2 125 049,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 977 522,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 180 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 259 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 423 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 836 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 552 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 912 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 119 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 337 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 912 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 125 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 912 545 zł | 28% | 10 lat | 2 933 844 zł | 381 189 zł | 2 552 654 zł | 11 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 337 555 zł | 28% | 10 lat | 3 585 809 zł | 465 898 zł | 3 119 911 zł | 14 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 125 050 zł | 18% | 10 lat | 3 353 328 zł | 441 309 zł | 2 912 019 zł | 15 725 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 125 050 zł w kredycie na 1 530 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1530036.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 530 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 508 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 038 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 987 zł czyli o 3 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 508 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
