Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 125 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 125 050 zł na 10 lat będzie kosztował 3 446 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 987 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 180 294 zł
| Cena: | 2 125 049,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 977 522,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 180 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 446 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 459 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 987 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 688 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 912 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 286 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 337 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 022 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 125 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 912 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 125 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 912 545 zł | 8% | 10 lat | 3 102 148 zł | 413 167 zł | 2 688 981 zł | 16 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 337 555 zł | 8% | 10 lat | 3 791 514 zł | 504 982 zł | 3 286 532 zł | 20 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 125 050 zł | 4% | 10 lat | 3 489 332 zł | 467 150 zł | 3 022 182 zł | 19 338 zł |
| Większy wkład własny | 2 125 050 zł | 18% | 10 lat | 3 353 328 zł | 441 309 zł | 2 912 019 zł | 15 725 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 125 050 zł w kredycie na 1 955 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1955046.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 955 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 649 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 604 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 705 zł czyli o 3 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 649 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
