Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 252 681 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 252 681 zł na 10 lat będzie kosztował 34 471 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 840 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 193 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 807 241 zł
| Cena: | 21 252 681,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 776 233,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 807 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 471 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 631 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 840 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 193 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 856 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 127 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 212 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 824 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 377 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 182 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 495 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 252 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 127 413 zł | 4% | 10 lat | 31 024 664 zł | 4 168 437 zł | 26 856 227 zł | 174 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 377 949 zł | 4% | 10 lat | 37 919 034 zł | 5 094 756 zł | 32 824 277 zł | 212 739 zł |
| Większy wkład własny | 21 252 681 zł | 8% | 10 lat | 34 046 795 zł | 4 550 837 zł | 29 495 959 zł | 182 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 252 681 zł w kredycie na 20 402 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 402 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 778 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 181 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 226 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 226 510 zł czyli o 33 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 778 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
