Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 125 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 125 764 zł na 10 lat będzie kosztował 3 354 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 912 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 181 700 zł
| Cena: | 2 125 764 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 977 851,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 181 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 354 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 441 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 912 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 621 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 913 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 204 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 338 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 988 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 125 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 837 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 125 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 913 188 zł | 18% | 10 lat | 3 019 010 zł | 397 312 zł | 2 621 698 zł | 14 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 338 340 zł | 18% | 10 lat | 3 689 901 zł | 485 603 zł | 3 204 298 zł | 17 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 125 764 zł | 8% | 10 lat | 3 447 989 zł | 459 229 zł | 2 988 760 zł | 18 282 zł |
| Większy wkład własny | 2 125 764 zł | 28% | 10 lat | 3 260 922 zł | 423 686 zł | 2 837 236 zł | 13 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 125 764 zł w kredycie na 1 743 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1743127 zł.
| Kwota kredytu: | 1 743 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 579 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 322 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 352 zł czyli o 3 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 579 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
