Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 125 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 125 764 zł na 10 lat będzie kosztował 3 447 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 988 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 181 700 zł
| Cena: | 2 125 764 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 977 851,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 181 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 447 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 459 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 988 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 689 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 913 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 287 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 338 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 023 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 125 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 912 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 125 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 913 188 zł | 8% | 10 lat | 3 103 190 zł | 413 306 zł | 2 689 884 zł | 16 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 338 340 zł | 8% | 10 lat | 3 792 788 zł | 505 152 zł | 3 287 636 zł | 20 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 125 764 zł | 4% | 10 lat | 3 490 504 zł | 467 307 zł | 3 023 198 zł | 19 344 zł |
| Większy wkład własny | 2 125 764 zł | 18% | 10 lat | 3 354 456 zł | 441 457 zł | 2 912 998 zł | 15 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 125 764 zł w kredycie na 1 955 703 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1955703 zł.
| Kwota kredytu: | 1 955 703 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 649 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 605 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 712 zł czyli o 3 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 649 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
