Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 126 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 126 558 zł na 10 lat będzie kosztował 3 449 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 989 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 183 261 zł
| Cena: | 2 126 557,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 978 216,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 183 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 449 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 459 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 989 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 690 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 913 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 288 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 339 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 024 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 126 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 914 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 126 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 913 902 zł | 8% | 10 lat | 3 104 349 zł | 413 460 zł | 2 690 889 zł | 16 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 339 214 zł | 8% | 10 lat | 3 794 205 zł | 505 340 zł | 3 288 864 zł | 20 117 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 126 558 zł | 4% | 10 lat | 3 491 808 zł | 467 481 zł | 3 024 327 zł | 19 352 zł |
| Większy wkład własny | 2 126 558 zł | 18% | 10 lat | 3 355 708 zł | 441 622 zł | 2 914 086 zł | 15 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 126 558 zł w kredycie na 1 956 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1956433.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 956 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 650 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 606 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 720 zł czyli o 3 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 650 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
