Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 126 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 126 558 zł na 10 lat będzie kosztował 3 491 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 024 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 183 261 zł
| Cena: | 2 126 557,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 978 216,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 183 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 491 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 467 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 024 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 721 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 913 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 326 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 339 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 989 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 126 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 913 902 zł | 4% | 10 lat | 3 142 627 zł | 420 733 zł | 2 721 894 zł | 17 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 339 214 zł | 4% | 10 lat | 3 840 989 zł | 514 229 zł | 3 326 760 zł | 21 287 zł |
| Większy wkład własny | 2 126 558 zł | 8% | 10 lat | 3 449 277 zł | 459 400 zł | 2 989 877 zł | 18 288 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 126 558 zł w kredycie na 2 041 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2041495.95 zł.
| Kwota kredytu: | 2 041 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 678 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 719 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 665 zł czyli o 3 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 678 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
