Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 126 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 126 748 zł na 10 lat będzie kosztował 3 356 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 914 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 183 635 zł
| Cena: | 2 126 747,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 978 303,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 183 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 356 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 441 662 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 914 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 622 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 914 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 205 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 339 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 990 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 126 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 838 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 126 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 914 073 zł | 18% | 10 lat | 3 020 407 zł | 397 496 zł | 2 622 912 zł | 14 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 339 423 zł | 18% | 10 lat | 3 691 609 zł | 485 828 zł | 3 205 781 zł | 17 312 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 126 748 zł | 8% | 10 lat | 3 449 585 zł | 459 441 zł | 2 990 144 zł | 18 290 zł |
| Większy wkład własny | 2 126 748 zł | 28% | 10 lat | 3 262 431 zł | 423 882 zł | 2 838 549 zł | 13 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 126 748 zł w kredycie na 1 743 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1743933.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 743 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 579 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 323 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 361 zł czyli o 3 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 579 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
