Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 267 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 267 765 zł na 10 lat będzie kosztował 32 199 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 000 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 836 913 zł
| Cena: | 21 267 764,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 783 171,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 836 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 199 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 198 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 000 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 200 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 140 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 801 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 394 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 758 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 267 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 140 988 zł | 28% | 10 lat | 28 979 457 zł | 3 778 623 zł | 25 200 834 zł | 118 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 394 541 zł | 28% | 10 lat | 35 419 336 zł | 4 618 316 zł | 30 801 019 zł | 145 046 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 267 765 zł | 18% | 10 lat | 33 135 178 zł | 4 376 268 zł | 28 758 910 zł | 157 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 267 765 zł w kredycie na 15 312 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 312 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 087 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 400 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 003 zł czyli o 38 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 087 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
