Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 267 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 267 765 zł na 10 lat będzie kosztował 34 496 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 861 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 193 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 836 913 zł
| Cena: | 21 267 764,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 783 171,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 836 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 496 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 634 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 861 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 193 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 875 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 140 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 212 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 847 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 394 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 182 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 516 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 267 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 140 988 zł | 4% | 10 lat | 31 046 683 zł | 4 171 396 zł | 26 875 288 zł | 174 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 394 541 zł | 4% | 10 lat | 37 945 946 zł | 5 098 372 zł | 32 847 574 zł | 212 890 zł |
| Większy wkład własny | 21 267 765 zł | 8% | 10 lat | 34 070 959 zł | 4 554 067 zł | 29 516 893 zł | 182 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 267 765 zł w kredycie na 20 417 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 417 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 783 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 200 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 226 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 226 671 zł czyli o 33 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 783 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
