Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 127 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 127 324 zł na 10 lat będzie kosztował 3 263 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 839 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 184 767 zł
| Cena: | 2 127 323,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 978 568,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 184 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 263 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 423 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 839 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 555 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 914 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 123 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 340 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 915 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 127 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 914 591 zł | 28% | 10 lat | 2 936 983 zł | 381 597 zł | 2 555 386 zł | 11 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 340 056 zł | 28% | 10 lat | 3 589 646 zł | 466 397 zł | 3 123 249 zł | 14 508 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 127 324 zł | 18% | 10 lat | 3 356 916 zł | 441 781 zł | 2 915 135 zł | 15 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 127 324 zł w kredycie na 1 531 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1531673.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 531 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 508 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 040 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 005 zł czyli o 3 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 508 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
