Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 127 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 127 324 zł na 10 lat będzie kosztował 3 493 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 025 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 184 767 zł
| Cena: | 2 127 323,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 978 568,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 184 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 493 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 467 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 025 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 722 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 914 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 327 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 340 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 990 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 127 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 914 591 zł | 4% | 10 lat | 3 143 759 zł | 420 885 zł | 2 722 874 zł | 17 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 340 056 zł | 4% | 10 lat | 3 842 372 zł | 514 414 zł | 3 327 957 zł | 21 295 zł |
| Większy wkład własny | 2 127 324 zł | 8% | 10 lat | 3 450 519 zł | 459 566 zł | 2 990 953 zł | 18 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 127 324 zł w kredycie na 2 042 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2042231.56 zł.
| Kwota kredytu: | 2 042 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 678 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 720 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 673 zł czyli o 3 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 678 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
