Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 127 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 127 324 zł na 10 lat będzie kosztował 3 450 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 990 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 184 767 zł
| Cena: | 2 127 323,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 978 568,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 184 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 450 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 459 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 990 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 691 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 914 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 290 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 340 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 025 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 127 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 915 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 127 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 914 591 zł | 8% | 10 lat | 3 105 467 zł | 413 609 zł | 2 691 858 zł | 16 465 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 340 056 zł | 8% | 10 lat | 3 795 571 zł | 505 522 zł | 3 290 048 zł | 20 124 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 127 324 zł | 4% | 10 lat | 3 493 065 zł | 467 650 zł | 3 025 416 zł | 19 359 zł |
| Większy wkład własny | 2 127 324 zł | 18% | 10 lat | 3 356 917 zł | 441 781 zł | 2 915 135 zł | 15 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 127 324 zł w kredycie na 1 957 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1957138.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 957 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 650 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 607 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 728 zł czyli o 3 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 650 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
