Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 127 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 127 324 zł na 10 lat będzie kosztował 3 356 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 915 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 184 768 zł
| Cena: | 2 127 323,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 978 568,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 184 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 356 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 441 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 915 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 623 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 914 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 206 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 340 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 990 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 127 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 839 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 127 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 914 591 zł | 18% | 10 lat | 3 021 225 zł | 397 603 zł | 2 623 622 zł | 14 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 340 056 zł | 18% | 10 lat | 3 692 608 zł | 485 959 zł | 3 206 649 zł | 17 316 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 127 324 zł | 8% | 10 lat | 3 450 519 zł | 459 566 zł | 2 990 953 zł | 18 295 zł |
| Większy wkład własny | 2 127 324 zł | 28% | 10 lat | 3 263 314 zł | 423 997 zł | 2 839 318 zł | 13 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 127 324 zł w kredycie na 1 744 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1744405.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 744 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 579 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 323 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 366 zł czyli o 3 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 579 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
