Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 127 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 127 433 zł na 10 lat będzie kosztował 3 357 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 915 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 184 982 zł
| Cena: | 2 127 432,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 978 619,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 184 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 357 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 441 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 915 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 623 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 914 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 206 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 340 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 991 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 127 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 839 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 127 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 914 690 zł | 18% | 10 lat | 3 021 380 zł | 397 624 zł | 2 623 757 zł | 14 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 340 176 zł | 18% | 10 lat | 3 692 798 zł | 485 984 zł | 3 206 814 zł | 17 317 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 127 433 zł | 8% | 10 lat | 3 450 696 zł | 459 589 zł | 2 991 107 zł | 18 296 zł |
| Większy wkład własny | 2 127 433 zł | 28% | 10 lat | 3 263 482 zł | 424 019 zł | 2 839 463 zł | 13 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 127 433 zł w kredycie na 1 744 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1744495.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 744 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 579 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 324 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 367 zł czyli o 3 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 579 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
